Upresnite dáta cez filtre

Výber lokality nie je všetko, čo potrebujete k najlepšiemu možnému výslednému reportu. Vaše analýzy môžu byť zamerané na určitý typ nehnuteľností, na obmedzené dispozície alebo ceny. Ako s tým naložiť priamo v Štúdiu, aby ste nemuseli analýzy dlho upravovať v Exceli? Stačí použiť sekciu Filtre.

Typ nehnuteľnosti

Vezmite si hypotetickú situáciu, kedy chcete nastaviť cenník projektu radových rodinných domov v Stredočeskom kraji.
Brnkačka na dva kroky.
Pri výbere lokality zvolíte celý Stredočeský kraj.
Prekliknete sa do sekcie Filtre a v kategórii Typ nehnuteľnosti zvolíte iba "Dom".
Týmto vyberiete všetky domy v Stredočeskom kraji a v analýze tak budete mať iba relevantné výsledky.

Dispozícia

Pokiaľ plánujete projekt, v ktorom budete mať flat mix s max. štyrmi miestnosťami, potom je dobré sa zamyslieť, či v reporte potrebujete veľké dispozície. Čím presnejšie je report vyfiltrovaný, tým presnejšie sú výsledky v reporte. Pri analýze bytov je jednotiek s dispozíciou 5 + kk a viac veľmi málo, takže priemerné hodnoty môžu byť skreslené.

Cena, cena za m2, výmera

Vychádza vám vo filtri nezvyčajne nízke alebo vysoké hodnoty? Vo vybranej lokalite sa môžu vyskytovať atypické byty, ktoré sa extrémne odchyľujú od priemerných výmer, cien alebo cien za m2. Odporúčame tieto extrémne hodnoty odfiltrovať, aby vám v reportoch neskresľovali priemerné hodnoty, z ktorých budete potenciálne robiť dôležité obchodné rozhodnutia.

Príklad: Brno do 4+kk
Na screenshote nižšie vidíte prípravu na analýzu brnenských bytov od 1 + kk až do 4 + kk do výmery 150 m2 a do ceny za m2 130 399 Kč.
Výsledný výber novostavieb je 337 jednotiek z celkových 579.



Tip: Potrebujete ďalšie filtre? Napíšte nám nápad do nášho Produktového portálu.

Pokračujte ďalej:
Sekcia Lokality
Sekcia Položiek

Aktualizované dňa: 04/04/2023