Články o: Začíname
Tento článok je tiež dostupný v:

Na čo je záložka Filtre?

Upresnite dáta cez filtre


Výber lokality nie je všetko, čo potrebujete k najlepšiemu možnému výslednému reportu. Vaše analýzy môžu byť zamerané na určitý typ nehnuteľností, na obmedzené dispozície alebo ceny. Ako s tým naložiť priamo v Štúdiu, aby ste nemuseli analýzy dlho upravovať v Exceli? Stačí použiť sekciu Filtre.


Typ nehnuteľnosti


Vezmite si hypotetickú situáciu, kedy chcete nastaviť cenník projektu radových rodinných domov v Stredočeskom kraji.
Brnkačka na dva kroky.
Pri výbere lokality zvolíte celý Stredočeský kraj.
Prekliknete sa do sekcie Filtre a v kategórii Typ nehnuteľnosti zvolíte iba "Dom".
Týmto vyberiete všetky domy v Stredočeskom kraji a v analýze tak budete mať iba relevantné výsledky.

Dispozícia


Pokiaľ plánujete projekt, v ktorom budete mať flat mix s max. štyrmi miestnosťami, potom je dobré sa zamyslieť, či v reporte potrebujete veľké dispozície. Čím presnejšie je report vyfiltrovaný, tým presnejšie sú výsledky v reporte. Pri analýze bytov je jednotiek s dispozíciou 5 + kk a viac veľmi málo, takže priemerné hodnoty môžu byť skreslené.

Cena, cena za m2, výmera


Vychádza vám vo filtri nezvyčajne nízke alebo vysoké hodnoty? Vo vybranej lokalite sa môžu vyskytovať atypické byty, ktoré sa extrémne odchyľujú od priemerných výmer, cien alebo cien za m2. Odporúčame tieto extrémne hodnoty odfiltrovať, aby vám v reportoch neskresľovali priemerné hodnoty, z ktorých budete potenciálne robiť dôležité obchodné rozhodnutia.

Príklad: Brno do 4+kk
Na screenshote nižšie vidíte prípravu na analýzu brnenských bytov od 1 + kk až do 4 + kk do výmery 150 m2 a do ceny za m2 130 399 Kč.
Výsledný výber novostavieb je 337 jednotiek z celkových 579.

Filtre - iba byty do 4+kk

Tip: Potrebujete ďalšie filtre? Napíšte nám nápad do nášho Produktového portálu.

Pokračujte ďalej:
Sekcia Lokality
Sekcia Položiek

Aktualizované dňa: 04/04/2023

Pomôžte nám zlepšovať zoznam otázok aj pre ostatných zákazníkov. Pomohla Vám odpoveď pri riešení Vašej požiadavky?

Podeľte sa o svoju spätnú väzbu

Zrušiť

Ďakujeme Vám za Váš názor.